临沭买房首付多少钱

在临沭买房，首付的比例主要取决于您购买的是首套房还是二套房，以及您选择的是公积金贷款还是商业贷款。以下是临沭买房首付比例的相关信息：

购买首套房

如果使用公积金贷款且购买的套型建筑面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；若套型建筑面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。

如果使用商业贷款，首付款比例一般为总房价的30%。

购买二套房

如果使用公积金贷款，首付比例不得低于50%。

如果使用商业贷款，首付比例不得低于60%。

其他情况

对于购买新房，采用商业贷款，首付款最低支付需要2成；采用公积金贷款，最高可以贷款6成左右，那么首付就需要4成了。

购买二手房的首付比例一般比新房高，具体比例在3-4成左右。

此外，根据最新的政策，山东省临沂市住建局等六部门联合印发的《关于优化调整有关政策措施促进房地产市场止跌回稳的通知》中提到，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为15%，住房公积金贷款参照执行。

建议：

在临沭买房前，建议您先了解当地的具体政策和要求，包括首付比例、贷款利率等，以便做好充分的资金准备。

如果可能，尽量选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率相对较低，可以减轻还款压力。

根据自己的经济情况选择合适的贷款方式和首付比例，确保购房过程顺利。