权属纠纷有哪些

权属纠纷通常指的是在财产权益方面，当事人之间因权利归属、权利行使等问题而产生的争议。以下是一些常见的权属纠纷类型：

涉及房屋所有权、使用权、赔偿等问题，如房屋买卖、租赁、拆迁、征收等。

涉及土地权属、土地使用权、土地补偿等问题，如土地征收、拍卖、占用、抵押等。

涉及知识产权的侵权、维权、保护等问题，如专利、商标、著作权、软件等知识产权的保护。

涉及劳动者的劳动权益、劳动保障等问题，如劳动合同纠纷、工资支付、社会保险等。

涉及股权的转让、继承、股东权益等问题，如公司股份制改革、上市、重组等。

因宅基地使用权、采光权、通风权、通行权、排水权以及共用部分的共有权和使用权而产生的纠纷。

在同等条件下，房屋产权共有人或房屋的承租人对该房屋有优先购买权。

涉及商品房销售、建设工程合同、房地产服务合同、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷等。

包括专利申请权权属纠纷、专利权权属纠纷、侵害发明专利权纠纷、侵害实用新型专利权纠纷、侵害外观设计专利权纠纷、假冒他人专利纠纷等。

包括权属不明、使用权模糊、相邻土地之间的通行、排水等权益冲突、利用他人土地提效的地役权界定不清等。

包括不动产登记纠纷、物权保护纠纷、所有权纠纷以及担保物权纠纷等。

如承租人优先购买权、长期未办房产证的房子等问题。

处理这些纠纷时，应依据相关法律法规，如《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国物权法》等，明确各方权利和义务，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决

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