过户好了多久放款

房子过户后，银行放款的时间主要取决于多个因素，包括银行的工作效率、贷款申请的复杂性、以及是否需要进行额外的抵押登记等。以下是一些具体的放款时间范围：

15-20天：

过户后，银行通常需要15-20天的时间来放款给卖家。这个过程包括新房产证的抵押办理。

20个工作日：

如果所有资料齐全、手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款的流程一般需要20多个工作日。其中包括房屋抵押后的公示和银行内部的审批流程。

3-7个工作日：

有些情况下，过户后3-7天内可以放款。这通常是因为过户后立即办理了抵押登记，并且银行处理速度较快。

21个工作日：

交易中心给的时间是21个工作日，但实际放款时间通常在20天左右。银行放款需要凭他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件等进行放款。

一个月左右：

二手房交易中，从过户到放款通常需要一个月左右的时间。如果通过担保公司贷款，放款时间会快一些，一般在一周左右；如果不通过担保公司，则需要一个月左右。

30-50天：

有些情况下，二手房过户和放款可能需要30-50天的时间。这包括过户手续、房产证办理、抵押登记以及银行审批等流程。

建议

为了确保顺利放款，建议您在办理二手房交易时，提前准备好所有必要的文件，并选择工作效率高、流程规范的银行进行贷款。此外，与银行保持良好沟通，及时了解贷款进度，可以帮助您更好地规划交易时间。