房子赠与证明怎么写

房屋赠与证明应当包含以下关键要素和信息：

赠与人信息

姓名

性别

出生年月日

身份证号码

住址

受赠人信息

姓名

性别

出生年月日

身份证号码

住址

赠与房屋信息

房屋地址

房屋所有权证号

房屋建筑面积

房屋四至界邻

赠与条款

赠与房屋的原因和目的

赠与房屋的全部所有权归属

赠与房屋交接时间

赠与房屋交接前后的债权债务承担

是否附加任何条件或义务

赠与行为的不可撤销性

见证人或公证人信息（如适用）：

见证人姓名

见证人身份证号码

见证人签字或盖章

公证处名称

公证员姓名

公证日期

其他相关条款（如适用）：

乙方对甲方的赡养义务

甲方在乙方履行赡养义务前的居住权

赠与房屋在交接前的债权债务处理

赠与房屋在交接后的债权债务处理

赠与协议的生效条件和时间

赠与协议的撤销条件和程序

```

赠与人（甲方）：张留柱

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：北京市朝阳区

受赠人（乙方）：赵九周

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：北京市朝阳区

兹证明，甲方自愿将位于朝阳一组的宅基地及房产（房产为赵九周自建）无偿赠与给乙方及乙方妻子张银侠。赠与后，该宅基地及房产的所有权归乙方和张银侠所有，乙方和张银侠拥有对该宅基地及房产完全的所有权和处置权。该赠与行为是不可撤销的赠与行为，不附加任何条件。

赠与房屋信息：

房屋地址：朝阳一组

房屋所有权证号：2008第004号

房屋建筑面积：XXXX平方米

房屋四至界邻：具体四至界限

赠与条款：

1. 甲方自愿将上述宅基地及房产无偿赠与给乙方及乙方妻子张银侠。

2. 赠与后，该宅基地及房产的所有权归乙方和张银侠所有，乙方和张银侠拥有对该宅基地及房产完全的所有权和处置权。

3. 该赠与行为是不可撤销的赠与行为，不附加任何条件。

见证人（签字）：___________

公证处名称：___________

公证员姓名：___________

公证日期：___________

```

建议在签订房屋赠与协议时，最好由律师见证或公证，以确保赠与行为的合法性和有效性。