100次浏览 发布时间：2025-01-19 07:21:32
将房屋赠与给子女的费用主要包括以下几项：
房产总价的3%。
费用较少，可以忽略不计。
按照房屋评估价的2%计算，最低200元。
住宅为建筑面积乘以6元/平方米，非住宅为建筑面积乘以12元/平方米。
100万以内0.25%，100万以上累进计收。
住宅每套80元，非住宅每证210元。
百分之5（已取消，根据最新政策）。
按营业税比例缴纳（已取消，根据最新政策）。
双方全额按百分之0.05的比例交纳。
继承、遗赠获得房产免征；其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
包括测绘费、权属登记费及取证费等，具体费用可参考相关收费标准。
建议
如果子女将房产再次出售，赠予方式需要缴纳20%的个人所得税，而买卖方式在满足一定条件下（如房产证满5年且为唯一住房）可以免征个人所得税。
如果考虑未来出售房产，买卖过户可能更为划算，因为可以避免未来出售时的高额个人所得税。
建议在办理赠与手续前，详细了解当地最新政策，以确保选择最合适的过户方式。