房子产调有哪些

房子产调通常包括以下内容：

房屋状况及产权人信息：

包括房屋坐落、产权来源、楼层、室号、面积、竣工日期、共有人信息、买进日期（及登记日期）等。

土地状况：

包括坐落、使用期限、土地性质、使用面积、分摊面积、权利人、共有人、产证编号等。

房地产抵押状况信息：

包括抵押权人、债权金额、债务履行期限、查封信息和违建信息等。

预告登记信息：

涉及未来可能发生的房产交易或抵押的预告登记情况。

权利限制信息：

包括房屋是否存在查封、抵押等限制交易的情形。

房屋租赁信息：

涉及房屋的租赁情况，如承租人、租赁期限等。

异议登记信息：

记录对房屋权属或登记有异议的情况。

文件登记信息：

包括与房屋相关的所有法律文件和公共记录。

周边环境、小区情况、房价、交通情况、学校情况等：

这些信息有助于客户了解房产的详细情况，确定是否购买或租赁该房产。

未披露的债务或法律纠纷：

调查房产是否附带未披露的债务或存在与房产相关的诉讼或仲裁。

进行产调的目的是为了确认房产的所有权归属、产权是否清晰、是否存在抵押或查封等情况，以及是否有未披露的债务或法律纠纷，从而确保买卖双方的权益不受侵害。建议在房屋交易前进行全面的产调，以降低交易风险。