中介怎么提成

房产中介的提成方式主要可以分为以下几种：

固定比例提成

中介按照交易金额的固定百分比获得提成。这种模式的优点是计算简单、易于管理，但缺点是可能激励中介追求高价值交易，忽视低价值但有需求的客户。

阶梯式提成

根据交易金额的不同区间，设定不同的提成比例。这种模式的优点是激励中介完成更大交易，但缺点是计算复杂，可能引发不公平感。

混合提成

结合固定工资和提成，提成部分按交易金额计算。这种模式的优点是提供基本保障的同时激励业绩，但缺点是管理成本较高。

无底薪提成

没有底薪，签署租赁业务提成30%至35%，买卖业务提成中介费的25%至30%的个人佣金。这种模式的优点是激励性较强，适合业务能力强、客户资源丰富的中介人员，但缺点是缺乏基本生活保障。

具体提成比例

租赁业务：

有底薪：提成一般为中介费的25%至30%。

无底薪：提成一般为中介费的30%至35%。

买卖业务：

有底薪：提成一般为中介费的15%至20%。

无底薪：提成一般为中介费的25%至30%。

注意事项

提成比例可能因公司、地区和具体情况而有所不同。一些中介公司的提成比例可能低至1%，而一些则可能高达5%甚至更高。

提成通常在交易完成后根据实际成交额按比例支付，有时会有提成的阶梯式计算方式，例如完成不同数量的销售量会有不同的提成比例。

建议

选择中介公司：在选择中介机构时，可以对比不同公司的提成比例和服务质量，选择信誉好、提成比例合理的中介公司。

谈判提成比例：如果希望提高自己的提成收入，可以与中介公司进行谈判，根据自身能力和市场情况争取更有利的提成比例。

综合考量：在选择中介服务时，除了提成比例外，还需综合考虑中介公司的信誉、服务质量、客户评价等因素。