轶闻百科 手机版
您现在的位置: 首页 >  常识 > 

契税什么时候办

100次浏览     发布时间:2025-01-10 12:20:32    

契税的缴纳时间主要依据《契税法》第九条的规定,具体如下:

纳税义务发生时间 :契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

新房契税缴纳时间

期房:

通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。

现房:一般在办理房产证或者收房的时候缴纳。

二手房契税缴纳时间 :在过户的当天缴纳。

缴纳契税后房产证的办理时间

缴纳契税后,购房者通常可以在15到30个工作日内拿到房产证,但这个时间可能会受到当地政府的办理效率、购房者提供的材料是否齐全等因素的影响。

建议

期房:

购房者应确保在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候完成契税的缴纳,以避免因拖延而产生滞纳金。

现房:购房者应在办理房产证或收房时缴纳契税。

二手房:在办理过户手续的当天缴纳契税。

购房者应提前了解当地的具体规定,以确保按时缴纳契税,避免不必要的麻烦。