100次浏览 发布时间：2025-01-10 11:39:02
总承包合同是指 将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业后而签订的承包合同。具体来说，施工总承包合同是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位承包的合同。这种合同形式中，施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。
施工总承包合同一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位。但在一些大型建筑工程或结构复杂的建筑工程中，也可以由两个以上的总承包单位联合共同承包。
此外，工程总承包合同不仅包括施工，还可能包括工程的勘察、设计、设备采购等内容。发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将其中的一项或多项发包给一个工程总承包单位。
在签订总承包合同时，发包人和承包人应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
建议在实际工程中，发承包双方应明确合同内容，确保工程质量和进度，合理分配风险，以保障各自的合法权益。