100次浏览 发布时间：2025-01-10 19:53:32
办理房贷需要准备以下具体材料：
借款人及共同借款人（如果有）的身份证、户口本，以证明身份及户籍信息。
结婚证（已婚人士）
离婚证（离异人士）等，用于明确婚姻状态，因为这会影响到房产权益和债务责任的划分。
工资流水（一般是近半年或一年银行账户工资发放记录）
工作单位开具的收入证明，包括工作岗位、收入金额等内容。
这是申请贷款的基础文件，明确了房屋的基本信息、价格、付款方式等诸多重要事项。
证实借款人已经支付了部分购房款。
银行通过这份材料了解借款人的信用状况，评估贷款风险。
例如房产证（如果有其他房产）、车辆行驶证等，这些可以辅助证明个人资产实力，有利于贷款审批。
本人及配偶身份证原件
本人及配偶户口薄原件
婚姻状况证明原件
《房地产证》原件
收入证明（其它资产证明）
银行一类卡复印件（收款用）
银行一类卡复印件（供款用）
产权查册（农行、建行无需提供）
近半年银行卡流水账
网签合同
家庭名下成员套数查册
三方约
定金收据及定金转账凭证
非本市户籍提供连续2年所得税单或社保缴存证明
公积金个人信息表及明细（公积金贷款需提供）
紧急联系人（非夫妻关系）
建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行的要求，以确保贷款流程顺利进行。