2025-01-13 03:46:32
房屋过户涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房而异。一般情况下，首套房90平方米以下缴纳房价的1%，90平方米以上至144平方米缴纳1.5%，144平方米以上缴纳4%。二套房90平方米以下为1%，90平方米以上为2%，三套房及以上为3%。营业税卖方需缴纳，持有不满
2025-01-19 09:24:02
房子转手需要交纳的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房而定。90平方米以下且为首套房的，按房款的1%缴纳；90—140平方米的，按房款的1.5%缴纳；140平方米以上的，按房款的3%缴纳。个人所得税卖方需缴纳，税率根据房屋产权取得年限和是否为首套房而定。房屋产权取得满
2025-01-20 02:46:31
根据购买套数不同，银行贷款首付的比例也会有所变化：首套房一般情况下，购买首套住房的首付比例为30%。如果购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下，则首付比例可以低至20%。二套房购买第二套住房的首付比例通常为50%。对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个
2025-02-01 05:49:03
贷款买房的利息取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、贷款期限、以及是否是首套房或二套房。以下是贷款利息的一些关键点：商业贷款首套房：5年以上商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-2
2025-01-06 15:21:50
首套房的认定标准如下：认房不认贷购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都认定为首套房。认贷不认房之前办理过贷款且已还清，再次申请贷款不会受到影响。认房又认贷购房者名下有房且该房是贷款购买的，且贷款未还清。此时，如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录，则认定为首套房。贷款记录和房产情况夫妻二人必