轶闻百科 手机版
您现在的位置: 首页 >  房子 > 

买二手房需要问什么

2025-01-10 03:50:05

购买二手房时,需要问的问题非常多,以下是一些关键问题:房子的基本情况产权年限是多少?房子已经住了多久?产权是否业主本人?是否有产权共有人?房子是否在租是否在出租?承租人对出售是否知情?承租人是否放弃优先购买权?周边配套情况周边是否有学校?房子是否有学位?周边购物是否方便?业主卖房的原因为什么卖房子?

测量房子到拆要多久

2025-01-18 05:40:02

测量房子到拆迁的时间并不是一个固定的数字,它会受到多种因素的影响,包括项目的进度、当地政策、拆迁规模等。以下是一些可能的时间范围:半年到一年一般房屋摸底后再到动迁可能需要半年到一年左右的时间。一年左右第一次量房子是做拆迁准备,大概一年左右定下来。2到3年量完房子搬迁的时间是不确定的,正常需要2到3年

什么样的房子不能抵押

2025-01-10 21:42:32

小产权房:没有合法产权证书的房屋,无法进行抵押。公益用途房屋:如学校、幼儿园、医院等公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。拆迁范围内的房子:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。权属有争议的房子:产权有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。未

什么房子轻

2025-01-23 05:06:03

轻钢房子是一种非常轻的建筑结构,其重量大约是国内传统混凝土房屋的四分之一到六分之一。这种结构的房屋不仅重量轻,而且具有较好的抗震和抗台风性能,能够抵抗8级左右的地震和13级的台风。轻钢房子采用标准化做工,使得施工过程快速且能在较短时间内完工。此外,轻体房也是采用轻体材料建造的一种房子,具有简约大方

住房有什么功效

2025-01-11 08:53:02

住房的功效和作用可以从多个角度进行总结:基本功能提供居住空间:房子有堂屋、卧室、厨房、卫生间、储存室、走廊等,满足家人休息、吃住及活动方便的需求。遮风挡雨:房子可以防雨淋、紫外线照射、噪音及冷热风寒。经济层面自住:享受周边便利设施,如公园、学校、医院、商场等,解决户口和孩子上学问题。出租:将房子出租

房屋定位是什么

2025-01-11 14:01:02

房子定位的含义可以从多个角度来理解:建筑物的定位将建筑物外廓各轴线交点测设在地面上,作为基础放样和细部放样的依据。房地产项目的定位是房地产开发经营者在研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件下,利用科学方法构思出的项目产品方案,从而在产品市场和目标客户中确定与众不同

房子网签后多久下证

2025-01-17 08:59:04

房子网签后拿到房产证的时间主要取决于具体的情况和当地的政策。以下是几种可能的时间范围:30个工作日在一些情况下,网签后一般30个工作日就可以拿到房产证。90日内网签后一般在90日内能拿到房产证,无论是尚未建成的房屋还是已竣工的房屋。一年左右在一些情况下,网签后一般一年左右就可以拿到房产证。综上所述,

如何让业主买房

2024-12-31 21:20:56

要让业主同意出售房屋,可以遵循以下步骤和技巧:表现出对业主的尊重和真诚,不要以貌取人。倾听业主的需求和顾虑,并提供专业的建议。对房屋的状况、户型、装修情况有深入的了解。客观评估房屋的优缺点,并适时提出改进建议。提供当前房地产市场的行情分析,

房子抓阄要多久

2025-01-17 14:50:03

房子抓阄的时间取决于具体的活动安排和组织情况。以崂山区中韩街道张村河南社区和刘家下庄社区为例,抓阄活动分别在11月30日和11月20日进行,用时均 不到3小时,且整个过程井然有序,回迁率达到了100%。建议您根据具体的抓阄安排,提前做好准备,以确保能够按时参加并顺利完成抓阄。

房子为什么放在山脚

2025-01-08 09:18:02

房子建在山脚的原因主要涉及风水、安全感和自然环境等方面:风水考虑靠山运:建在山脚下的房子可以增加家人的靠山运,使事业稳固,并提升贵人运。风水穴:位于山脊主峰山脚下的地方被认为是风水穴,具有特别吉祥的风水意义。气息流动:山脚下的房子环绕在山的气息中,有助于提升家运。安全感周围环境:四周环山的地形给人以