2025-01-11 06:41:02
效力未定合同是指合同虽然已经成立，但由于其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括以下几种情形：限制民事行为能力人订立的合同：限制民事行为能力人订立的合同必须经法定代理人追认后，该合同才有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神
2025-01-13 05:40:03
卖房人需要准备以下材料：1. 产权人身份证原件及复印件；2. 户口本原件及复印件；3. 房屋所有权证原件及复印件；4. 原购房发票、购房合同原件及复印件；5. 若房产为夫妻共有，需提供配偶同意出售的证明；6. 若存在共有产权人，需提供共有产权人的身份证明和同意出售的声明；7. 结婚证原件及复印件（如
2024-12-30 22:54:10
在房产证上增加产权人，通常需要遵循以下步骤：确定房产是否有贷款，如果有，需要先与银行沟通办理抵押变更手续。携带身份证、房产证原件及复印件。如果是添加配偶，需要结婚证原件及复印件。如果是添加其他亲属，可能需要提供相关的亲属关系证明。到当地房管
2025-01-09 22:47:34
他项权证是指 在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。这是一个土地产权相关的术语，用于证明除了房屋的产权人和共有产权人之外，还有其他团体或个人对该房产享有权利，通常是指抵押权利。具体来说，他项权证是房产所有权人为了获取贷款或其他形式的融资，将房产作为抵押物时，由相关房管部门颁发的