2025-01-10 23:19:02
房地产权证是指 在房屋竣工验收之后、交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请给予的房地产权证。它是 房屋所有权证和土地使用权的合一证书，由国家统一制作，并包括房屋产权所有证和土地使用权证的内容。具体来说，房产证通常指《不动产权证书》，它证明了房屋的所有权以及土地使
2025-01-11 22:12:33
办理他项权证需要以下手续：带上产权证与抵押权人一起到房管局。在抵押窗口排号。提交产权证和身份证到柜台，抵押权人提供相关资料。填写相关申请表格，例如《房地产抵押权设立登记申请表》。提供申请人身份证明，包括身份证、户口簿、结婚证或未婚证明等。提供房屋所有权证、土地使用证或房地产权证。提供抵押合同和主债权
2025-01-13 02:00:32
购买首套房需要交纳的税费包括以下几种：购房契税购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。自2024年12月1日起，无论面积大小，首套房契税税率统一调整为1%。房屋买卖交易手续费购买建筑面积在120
2025-01-09 22:47:34
他项权证是指 在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。这是一个土地产权相关的术语，用于证明除了房屋的产权人和共有产权人之外，还有其他团体或个人对该房产享有权利，通常是指抵押权利。具体来说，他项权证是房产所有权人为了获取贷款或其他形式的融资，将房产作为抵押物时，由相关房管部门颁发的
2025-01-17 06:37:34
新房的出售时间主要 取决于多种因素，包括房屋类型（新房或二手房）、所在城市的限售政策、是否取得不动产权证以及贷款情况等。以下是一些关键点：房产证办理完成后可卖新房在房产证办理完成当天即可买卖，但如果银行贷款未还清，则需要等到贷款还清后才能进行交易。限售政策影响在限售城市，新房通常需要持有至少三年以上
2025-01-09 22:49:04
在抵押贷款中， 入押和出押是两个重要环节，分别指以下含义：入押定义：入押是指房屋所有者或抵押人持相关证件（如身份证、房产证、借款合同、抵押合同等）到管辖房管局办理抵押登记手续的过程。流程：具体流程包括提交申请、填写房地产抵押登记申请书、办理抵押登记等步骤，完成后房管局会发放他项权证。应用场景：例如，
2025-01-10 14:08:32
粤房地权证是 广东省的房产证和土地证书，两个证件一体，一般都会在房产证的旁边或者备注上注明。如果按揭已解除，将在其上加盖注销章。土地使用权证书是指房屋所在地的土地使用权证书。如果房子是按揭的，就会在不动产登记簿上加盖公章。可以在产权证的“其他权利概要”上看到，然后带着房产证的原件到产权部门（房产管理
2025-01-10 19:22:02
按揭权证费是指 在办理房屋按揭贷款过程中，涉及到的担保过户所需支付的费用。具体费用构成如下：登记费住宅抵押登记费每套80元。住宅以外的房屋登记费每件550元。交易手续费住宅抵押手续费：50万元以下的每套（宗）150元，50万元以上的每套（宗）300元。住宅以外的其他房屋抵押手续费按房地产抵押金额采取