2025-01-06 18:33:30
在没有物业的情况下,可以采取以下措施来寻找相关人员和部门进行协调或解决问题:街道办事处街道办事处作为地方政府的派出机构,负责协调小区内的各类问题,包括物业纠纷。可以向当地房管部门或政府网站上的市长信箱反映问题。居民委员会居委会负责小区的日常管理,可以协调居委会与环卫部门沟通,解决垃圾清理问题。居委会
2025-01-13 06:16:03
房产过户后,还需要完成以下流程:等待房产证下证在各项税费税金缴纳完毕后,等待房产证办理完成并下发。办理抵押登记携带房产证到相关部门办理抵押登记手续。银行审批放款办理完抵押登记后,回到银行进行审批,一般需要8个工作日左右完成放款。物业交割原房屋所有权人需要将房屋交付给新业主,并结清所有费用,如水、电、
2025-01-12 20:11:02
物业管理通常需要以下职位: 行政管理层总经理/副总经理:负责公司的整体运营和战略决策。行政总监/人力资源总监:管理人力资源和行政事务。财务总监:负责公司的财务管理和会计工作。质量管理部门:确保物业服务的质量符合标准。 物业管理层项目经理/物业处主任:负责特定物业项目的全面管理。客户服务部:处理住户的
2025-01-09 18:44:03
投诉小区物业可以拨打以下电话:12315:消费者协会热线,用于投诉物业乱收费、物业服务不到位等问题。12345:政务服务便民热线,提供全天候人工服务,可以投诉与物业相关的问题。12358:价格违法行为投诉举报电话,适用于物业乱收费等问题。12319:城建服务热线,用于投诉物业在私搭乱建、侵占公共场地
2025-01-16 06:01:34
小区垃圾的管理通常由 物业部门负责,物业部门的主要职责包括管理小区的环境和治安。如果小区的垃圾长期未有人管理,可以找物业管理部门的工作人员进行负责。此外,如果物业部门未能履行其职责,业主可以向当地的卫生管理局进行投诉。在一些情况下,小区垃圾也可能由环卫部门负责收集和清运,特别是当小区没有物业或物业未
2025-01-12 22:18:32
物业后勤管理是物业管理的重要组成部分,涵盖了多个方面,主要包括以下内容:电梯管理:包括电梯的日常运行、维护保养、紧急故障处理、值班检查等。食堂管理:涉及工作餐的供应、食堂卫生、管理规定等。宿舍管理:包括暂住人员管理、宿舍倒班规定、宿舍管理办法、宿舍文明守则等。车辆交通管理:涵盖司机管理、非机动车辆管
2025-01-10 01:28:04
物业行政的主要工作内容包括以下几个方面:文件管理收集、整理、存档和分发各种文件,如业主合同、物业维修报告、物业使用规定、物业费用账单等,确保文件的准确性和完整性。财务管理管理物业的财务事务,包括收取物业费用、记录财务支出、处理账单和发票等,确保财务记录的准确性和及时性,并维护物业的财务状况良好。设施
2025-01-16 06:49:34
物业主要受 住房和城乡建设局(住建局)监管。具体来说,住建局负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督,以及专项维修资金的归集、监管、审批等。此外,物业科作为住建委内的一部分,也负责监管物业公司的日常工作。除了住建局,其他相关部门还包括:房屋建设委员会或 住房和城乡建设委员会,负责审批物业服
2025-01-12 22:36:02
物业公司通常包括以下部门:经理室:负责公司的整体运营管理,制定和执行公司的策略,以及协调各个部门的工作。综合管理部门:也称为办公室,负责公关、资料、内务等方面的工作。财务部:负责公司的财务管理和审计,包括预算制定、费用控制、财务报告等。业务部:根据公司规模、物业种类等因素设置,负责协调各个职能部门的
2025-01-11 00:57:12
物业管理的职责涵盖了多个方面,主要包括以下内容:共用部位和设施设备的日常维修、养护和管理房屋本体共用部位,如楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内消防设备、电梯等。房屋本体共用设施设备,如共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、