2025-01-19 19:49:02
租赁增票的税率主要根据纳税人种类及出租物品类型来判定，具体如下：一般纳税人出租房屋：按照11%的税率计算增值税，且可以抵扣进项税额。小规模纳税人出租房屋：按照5%的征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%征收增值税。因此，租赁增票的税率主要取决于纳税人身份及出
2025-01-09 13:08:03
商业贷款，也称个人住房贷款，是指 中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。这种贷款执行法定贷款利率，旨在帮助居民实现购房目标。商业贷款的主要特点包括：贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。贷款用途：用于购买本市城镇自住住房。贷款担保：通常以所购买的产权住房
2025-01-11 03:56:02
购房首付通常包括以下几种方式：公积金贷款对于首套住房，公积金贷款的首付比例通常为20%，但若房屋面积超过90平米，则首付比例需为30%。对于二套住房，公积金贷款的首付比例通常为40%。三套及以上住房通常无法使用公积金贷款。商业性个人住房贷款对于首套住房，商业贷款的首付比例通常为30%。对于二套住房，
2025-01-06 18:35:00
在成都购买新房后，需要按照以下步骤缴纳相关税费：契税契税的税率为购房款的3%，但对于90平方米及以下的普通住房，减按1%的税率征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地
2025-01-17 18:19:32
申请廉租房的时间长度主要取决于申请流程的各个阶段以及是否存在异议。根据《廉租住房保障办法》和相关资料，以下是申请廉租房的大致时间线：申请受理：申请家庭需要向户口所在地的街道办事处或镇人民政府提交书面申请。初审：街道办事处或镇人民政府在受理申请后30日内完成对家庭收入和家庭住房状况的审核，并提出初审意
2025-01-31 13:00:32
截至2024年，住房和城乡建设部（住建部）下设 17个司局（职能部门）和 14个直属单位。17个司局分别为：1. 办公厅2. 法规司3. 住房改革与发展司（研究室）4. 住房保障司5. 标准定额司6. 房地产市场监管司7. 建筑市场监管司8. 城市建设司9. 村镇建设司10. 工程质量安全监管司11
2025-01-10 11:13:32
公租房，全称为 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生、从外地迁移到城市工作的群体、城镇中等偏下
2025-01-15 16:32:04
购买移民房需要遵循一定的手续和条件，以下是一些基本的步骤和要求：确认资格确保原有住房已拆除，并且土地使用权证已注销（一期和二期除外）。自办理房屋所有权证之日起，需满五年。按规定补缴差价和利息。在城区或平原集镇已购有新的住房。办理程序补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。拆除迁出地原有住房，并通
2025-01-20 02:46:31
根据购买套数不同，银行贷款首付的比例也会有所变化：首套房一般情况下，购买首套住房的首付比例为30%。如果购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下，则首付比例可以低至20%。二套房购买第二套住房的首付比例通常为50%。对于已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个
2025-01-09 15:02:08
出租房屋的收入需要交纳以下几种税：增值税税率：一般纳税人出租房屋，增值税率通常为9%。2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算税额。个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房，如商铺、写字楼等，增值税率为5%。免税政策：月租金收入不超