私房评估按照什么评估

2025-01-10 19:12:32

私房评估通常依据以下几种方法：市场比较法通过参考与待估房产相似的交易案例中的成交价格来衡量房产价值。考虑因素包括地理位置、占地面积、户型结构、建造年代以及周边配套设施等。成本法计算重建同类型房产所需的总成本，包括土地使用权取得成本、建筑工程安装成本及各类税收等。收益法针对具备盈利能力的房地产项目，通