0次浏览 发布时间：2024-12-29 17:36:17
无证房产的执行需要遵循以下步骤和原则：
执行法院应对无证房产进行产权调查，确认房屋是否属于被执行人。
如果调查确认房屋属于被执行人，法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施。
对于已经依法设定抵押的房屋，法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，应给予被执行人六个月的宽限期。
对于未办理初始登记的房屋，执行法院可以向房屋登记机构发出协助执行通知书，待买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照协助执行通知书予以登记。
对于暂时不具备初始登记条件的房屋，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
执行过程中应遵循《民事诉讼法》及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规。
法院应在显著位置张贴公告，通知被执行房产的管理人或实际占有人。