0次浏览 发布时间：2025-03-31 20:20:00
“好房子”时代，房企都在“卷”交付。3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得显著成效，大宗交易规模行业第一，综合住区业务销售面积行业第一，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一，经营服务业务也保持稳健增长。更值得关注的是，在2024年多重挑战下，万科仍如期完成了超18万套房屋交付。
对万科而言，“保交房”不只是数量，更要质量。2024年，万科交付品质获专业认可，多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”。为给客户更满意的房屋，万科提高施工透明度，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，并于业内首创360°全景拍摄，向客户全方位展示户内施工进度。同时，为让客户踏踏实实住进新房，万科超半数项目实现“交付即办证”。不仅要给客户交付“好房子”，还要交付“好社区”，万科在超50个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套，大盘项目入住户数新增超3万户。
同时，万科还通过科技助力“好房子”建设。截至目前，万科在建筑科技应用方面取得积极进展，已获近300件国家发明专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议、获建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”，于业内首创图纸大模型，图纸查找效率提升6倍以上，核对效率提升15倍以上，有效减少图纸和施工问题，促进提升建设质量。
高品质交付的背后，也是万科产品力再上台阶。近年万科聚焦产品创新，加强高浓度社区配套的设计，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可，上海中兴傲舍、北京东庐等多个项目平均去化率达80%。
更重要的是，今年初以来，万科在多方积极支持下，迎来改革发展重大转机。管理团队得到调整充实，公司经营保持稳定，多方面业务取得积极进展：累计获批白名单项目79个，同时在不影响“保交房”前提下，有效解活部分预售监管资金，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
业内人士认为，2024年在多重挑战下，万科仍实现了超18万套房屋如期交付，并积极运用科技助力“好房子”建设，完成了高质量交付目标。相信在各方支持下，伴随政策东风吹至，市场逐步恢复，万科有望重回健康发展轨道。