100次浏览 发布时间：2025-01-19 00:37:31
未交易过的房改房所需交的税费主要包括以下几项：
如果业主是广州市唯一住房，则免征个人所得税。
如果业主不是唯一住房，则需缴纳个人所得税1%。
补分摊面积：
如果存在未补的分摊面积，则需要先补上这部分面积，通常也会涉及1%的土地出让金。
总结起来，未交易过的房改房所需交的税费为：
土地出让金：1%
个人所得税：1%（如果非唯一住房）
补分摊面积：1%的土地出让金（如存在未补面积）
因此，如果房改房没有进行交易，总税费为房子总价的2.2%。
建议：在实际操作中，建议咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费计算方式和所需材料。