100次浏览 发布时间：2025-01-10 19:03:32
房屋认筹是指 购房者在楼盘正式销售前，通过缴纳一定数额的认筹金来表明自己的购房意愿和诚意。购房者缴纳认筹金后，可以获得以下权益：
认筹的购房者可以在楼盘正式开盘销售时，按照预先缴纳的认筹金顺序优先选择房屋。
在缴纳认筹金后，购房者在房价上通常能享受一定程度的优惠。
购房者可能会获得一张VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等身份识别证件，作为购房的额外优惠或服务。
需要注意的是，认筹金并不等同于定金，但如果购房者在规定时间内未选中理想房屋，认筹金通常会被全额退还。此外，购房者在认筹时应谨慎对待，避免因盲目认筹而陷入开发商的促销陷阱。
法律依据方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条和《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条对房屋认筹的相关内容进行了规定，明确了认筹金的性质和双方的权利义务。
综上所述，房屋认筹是一种促销手段，通过缴纳认筹金，购房者可以获得优先选房权和房价优惠，但同时也需要注意相关风险和条款。