100次浏览 发布时间：2025-01-11 08:04:32
办理地皮证件需要以下文件和材料：
《国有土地使用证》正本。
抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》。
双方填写土地抵押合同一式三份。
地价确认文件（地价评估报告、地价确认批复）各1份。
经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份。
原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份。
双方营业执照副本及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份。
土地权属来源证明（包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划许可证）。
土地的地理位置图和规划设计图纸（包括红线图、规划图）。
建设用地单位资格证明材料。
建筑总平面图。
银行建设资金证明。
有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告。
土地预审报告。
土地登记申请书。
申请人身份证明材料。
土地属来源证明。
地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。
地上附着物属证明。
法律法规规定的完税或者减免税凭证。
其他证明材料。
这些材料需要按照不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，以确保土地权属清晰准确。建议您在办理地皮证件时，详细咨询当地国土资源管理部门，以确保材料齐全并符合相关法规要求。