100次浏览 发布时间：2025-01-10 03:50:05
购买二手房时，需要问的问题非常多，以下是一些关键问题：
产权年限是多少？
房子已经住了多久？
产权是否业主本人？
是否有产权共有人？
是否在出租？
承租人对出售是否知情？
承租人是否放弃优先购买权？
周边是否有学校？
房子是否有学位？
周边购物是否方便？
为什么卖房子？
是个人还是单位出售？
如果有代理人，是否有经过公证的授权委托书？
房产证是否齐全？
是否有房屋共有权人？
是否存在抵押或查封情况？
是否有共有人同意出售的书面文件？
首付款交到哪里？
是否需要资金监管？
贷款是否已经还清？
是否存在欠款需要解压？
房子是什么时候建成的？
楼龄多少？
房屋是否有损坏或漏水情况？
是否有设置居住权？
物业费、水电费等是否有拖欠？
户口是否迁走？
学区是否被占用？
是否存在其他未披露的费用？