房产赠予税费是多少

房产赠予的税费主要包括以下几项：

契税

契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，税率一般为房屋成交总价的3%。

例如，赠与一套价值200万元的房产，契税为200万元乘以3%，即6万元。

公证费

公证费是为了确保赠与行为的合法性和有效性，其收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在2%左右。

以200万元的房产为例，公证费大约为4万元。

印花税

印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。

例如，赠与一套价值200万元的房产，印花税为200万元乘以0.05%，即1万元，双方各承担0.5万元。

个人所得税

个人所得税是赠予房产出售时需要缴纳的重要税费，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，受赠人在获得赠与人的无偿赠与的不动产后，在转让这部分财产的过程中，需先行缴纳相关税金以及其他合理费用，之后再将这些税费和费用的总和作为其应纳税所得额。

如果赠予的房产是直系亲属之间的赠与（如赠与配偶、父母、子女等），在赠予环节是免征个人所得税的。然而，在出售时仍需按照上述方法计算并缴纳个人所得税。

其他费用

根据不同的房产价值和地区政策，可能还需要支付其他费用，如评估费、登记费等。

建议

了解当地政策：由于税费标准可能因地区而异，建议在办理房产赠予前，咨询当地的税务部门或专业律师，以确保准确计算各项税费。

考虑整体成本：除了上述税费外，还需考虑其他潜在费用，如中介费、搬家费等，以确保整体成本在可承受范围内。