2025-01-11 06:19:02
顺位抵押，也称为二次抵押，是一种 贷款或抵押贷款的安排方式。在这种安排中，同一抵押物上存在多个抵押权，并且这些抵押权之间有一个明确的优先受偿顺序。具体来说，第一顺位抵押权人在贷款人违约或财产被出售时，有权优先获得抵押物的价款。如果抵押物的价款不足以偿还所有债权，第一顺位抵押权人可以优先得到全部价款，
2025-01-12 20:21:32
抵押权的效力主要包括以下几个方面：抵押效力及于从物如果抵押权设定前抵押物的从物属于抵押物，抵押权的效力及于抵押物的从物。当抵押物和其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。对孳息的效力当债务人不履行债务导致抵押物被法院依法扣押时，抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人
2025-01-17 21:23:32
他项权利登记的时间主要取决于具体的登记类型和当地房管部门的审核流程。以下是相关信息的总结：他项权利设定登记一般需要3个工作日。房屋他项权证办理通常需要3到5个工作日。如果资料齐全且符合发证条件，承诺服务时限为10个工作日。抵押权登记根据《房屋登记管理办法》，抵押权登记需要10个工作日。综上所述，他项