2025-01-11 12:21:02
在买卖私房时，应注意以下事项：权属情况审查交易房屋是否有抵押或其他共有情况，确保房屋权属清晰无争议。对于共有房屋（如夫妻共同共有），转让必须得到所有共有人的书面同意。房屋价款及其他费用买卖双方应协商确定房屋价款，并通过中介机构进行交易时，要了解出卖人的委托价，防止被不法中介抬高房价。明确交易税费及其
2025-01-11 22:32:03
按月结算是指建设单位与建筑安装企业按照已经完成的工程量和施工图预算单价，在每月月末进行的工程价款结算。具体操作上，建筑安装企业会在每月末提交“已完工程月报表”和“工程价款结算账单”给建设单位和建设银行，以便办理工程价款的结算手续。建设单位在收到账单后，需要在规定期限内进行审查签证，并通过开户建设银行
2025-01-18 23:53:32
合同的质保金 没有统一的标准，但通常可以根据工程价款结算总额的一定比例来约定。以下是一些常见的比例和规定：一般不超过5%质保金一般不得高于标的额的5%。质保金比例不得高于工程总价款的3%。5%至10%合同质保金一般是工程价款结算总额的5至10%。特定情况下的具体比例对于全部或部分使用政府投资的建设项
2025-01-11 06:19:02
顺位抵押，也称为二次抵押，是一种 贷款或抵押贷款的安排方式。在这种安排中，同一抵押物上存在多个抵押权，并且这些抵押权之间有一个明确的优先受偿顺序。具体来说，第一顺位抵押权人在贷款人违约或财产被出售时，有权优先获得抵押物的价款。如果抵押物的价款不足以偿还所有债权，第一顺位抵押权人可以优先得到全部价款，