100次浏览 发布时间：2025-01-18 13:17:02
底商过户税包含多个方面的税费，具体费用如下：
一般为房屋成交价的3%。
如果底商是用于商业用途的，一般要征收差额部分的5.65%的营业税。
根据房屋的评估价值和原购买价格计算，适用税率（30%-60%）。
一般为房屋成交价的0.1%。
一般为每宗550元。
一般为每平方米几元到十几元不等。
根据房屋的面积计算，一般为每平方米10元左右。
一般为每本证书10元。
如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。
包括抵押公证费（贷款额的1‰）、按揭合同工本费（380元/套）、商品房案值评估费（一般是总房价的3‰到5‰）。
这些费用加起来构成了底商过户的总费用。具体费用会根据房屋的具体情况（如面积、用途、原购买价格等）有所调整。建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关机构，获取最准确的费用信息。