100次浏览 发布时间：2025-01-11 14:54:02
在退租的情况下，以下税费通常是不能退还的：
合同未履行：如果房屋租赁合同未履行，已经缴纳的印花税将不予退还及抵缴税款。这一政策依据为《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2022年第22号）。
合同已履行：如果合同已履行，双方可以签订补充协议变更合同金额，就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税。
未发生租赁行为：根据《增值税暂行条例》第一条的规定，只有发生应税行为才应当缴纳增值税。因此，如果没有发生租赁行为（即退租），则该缴纳的增值税可以申请退回。但需要注意的是，一次性预收的房租缴纳的增值税属于预缴性质的税金，如果企业业务不再继续执行，可以向税务机关要求退回未抵减完毕的预缴税金，且不受征管法规定的三年限制。
根据具体的税收法规和政策，可能还存在其他一些在退租情况下不能退还的税费。例如，某些地方性的税费或附加可能也有类似的规定。
建议在退租前，仔细查阅相关的税收法规和政策，并与税务机关联系确认，以确保了解所有可能适用的退税条款和条件。