100次浏览 发布时间：2025-01-20 01:16:02
2020年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
一般为每平方米3元左右。
房款的0.05%。
营业税
（卖方支付）：根据购买时间是否满两年来确定是否征收。满两年免征，不满两年按照5.55%缴纳。个人所得税（卖方支付）：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。具体计算方式为应纳税额=成交价-买入价-合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）X20%。
城市维护建设税、 教育费附加、 地方教育附加： 这些税费通常随营业税征收，具体税率根据地区不同分别为7%、5%、1%。 出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方应缴纳土地增值税，但具体税率和计算方法未在文档中详细说明。 建议： 了解当地政策土地增值税：
保留相关凭证：在交易过程中，保留好所有相关凭证和费用单据，以便在计算税款时能够准确提供。