2025-01-11 09:59:32
“其他土地”是指除农用地、建设用地和未利用地之外的土地类型。具体包括以下几类：后备耕地：指现状为荒草地，可用于开发补充耕地的土地。盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等植被稀少的陆域自然荒野：这些土地类型在《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中被归类为其他土地。未利用地：包括除农用地和建设用
2025-01-06 16:52:40
土地确权是一个涉及多个步骤的过程，以下是一个基本的指南：申请登记由用地者向当地国土资源部门提出土地登记申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、建设用地许可证等。地籍调查国土资源部门会派专业人员进行实地调查，核实土地权属来源、面积、四至范围等信息，并绘制宗地图。权属审核对申请登记的土地权属性质、用
2025-01-13 07:55:02
土地转让包括以下几种方式：土地买卖：土地所有人将土地所有权有偿地转移给他人，以价金的支付为土地使用权的对价。土地出租：土地所有权人将其土地使用权出租给他人，承租方支付租金。土地赠与：土地所有权人将其土地使用权无偿地转移给他人。土地遗赠：土地所有权人通过遗嘱将其土地使用权遗赠给他人。土地互换：土地使用
2025-01-10 06:02:05
用地性质，也称为土地用途，是指 土地的具体使用目的和功能。它涉及城市规划管理部门根据城市总体规划对某宗具体用地所规定的用途。用地性质通常包括以下几类：居住用地 （R）：用于建造住宅及其相关服务设施的土地。公共管理与公共服务设施用地（A）：用于建造公共服务和管理设施的土地，如学校、医院、政府部门等。商
2025-01-11 01:16:32
征地是指 国家为了公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。具体来说，征地主要涉及以下方面：征地的目的：征地主要是为了满足公共利
2024-12-27 20:26:30
征地拆迁的还房问题通常涉及以下几种方式：政府根据原有房屋面积和市场价值，提供等值的新房作为补偿。政府建设公共住房，通过租赁或销售方式提供给被征迁人。政府根据房屋市场价值，以现金形式补偿，被征迁人可自主选择购买新房。政府使用征地拆迁的土地进行
2025-01-11 19:22:32
土地确权需要农民完成确权必须同时拥有“四证”，具体包括：房屋产权证：这是土地确权的基础证书，证明房屋的所有权。农村集体土地使用权证书：这个证书最重要，证明农民对集体土地的使用权。农村建设用地使用权证：虽然这个证书并不发到农民手里，但它是土地确权的重要文件。农村土地承包经营权证书：证明农民对承包土地的
2025-01-08 08:55:32
拆迁和征地是国家为了公共利益，如城市建设、基础设施建设、土地整理等目的，对已有建筑物或土地上的房屋进行拆除和征收的行为。以下是拆迁和征地的主要原因：合法性和公平性拆迁前征地可以确保拆迁行为的合法性，保障原土地使用权人获得相应的补偿，维护其合法权益。推进城市化城市化进程需要扩大城市规模和提升城市功能，
2025-01-20 01:59:03
关于征收公告的有效期，存在以下几种情况：征地公告期限为45天根据《中华人民共和国征收土地公告办法》第四条和第七条的规定，市、县人民政府土地行政主管部门在征收土地公告之日起45日内需拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地公告的有效期为六个月有多个来源表明，征地公告的有效期为六个月。土地征收批准文件有效
2025-01-10 12:41:32
购买土地需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税计税依据：通常按照土地成交价格（或评估价，取高者）的一定比例征收。税率：一般在1.5%至3%之间，具体税率可能因地区政策、房屋用途（如商用用房或大于144平米的住宅）等因素而有所差异。计算方法：契税=成交价或评估价（高者）×契税税率。印花税计税依据：按土地