2025-01-22 14:03:32
契税的缴纳时间主要 取决于纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。此外，对于新房而言，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。具体来说：新房：契税的缴纳时间通常是在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候
2025-01-11 08:16:02
商业用房通常指的是用于商业活动的房屋，包括但不限于以下类型：1. 商店2. 门市部3. 饮食店4. 粮油店5. 菜场6. 理发店7. 照相馆8. 浴室9. 旅社10. 招待所11. 办公楼（如写字楼）12. 车库商业用房的土地使用年限一般为40年。这类房屋通常位于城市的繁华地段，具有较高的商业价值和
2025-01-18 02:09:02
买房后多久才可以过户，这主要 取决于具体情况，包括房屋类型、是否涉及贷款、当地政策等因素。以下是相关信息的总结：一般情形买房子从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。房屋登记与过户当事
2025-01-09 13:03:02
房屋类型是指根据 用途、产别、结构、年代、建筑质量等因素对房屋进行的分类。常见的房屋类型包括：住宅：包括普通住宅、别墅、公寓等，主要用作居住用途。商住楼：底层或数层为商业空间，其余为住宅的综合性大楼，可以同时满足居住和商业需求。普通商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售，产权明晰，可自由买卖
2025-01-13 04:02:33
购买商住需要交纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。首次购房且房屋面积在90平米以内的，税率为1%；90平米以上的，税率为1.5%。非首次购房或房屋面积超过144平米的，税率为3%。印花税买卖双方各需缴纳印花税，税率均为房款的0.05%。个人所得税
2025-03-31 20:20:00
“好房子”时代，房企都在“卷”交付。3月31日，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得显著成效，大宗交易规模行业第一，综合住区业务销售面积行业第一，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一，经营服务业务也保持稳健增长。更值得关注的是，在2024年多重挑战下，万科仍如期完成了超18万
2025-01-11 22:17:03
交接房手续包括以下几个方面：业主身份核实业主需出示身份证件及买卖合同，核实身份。业主资料收集复印业主身份证，收集业主应交给物业的通知及资料。业主需填写《业主档案》，包括紧急情况下的移动通讯联系方式和生日。签署相关文件签署《安全责任制书》，说明其重要性。计算业主应交的各种费用，如物业管理费、维修基金等
2025-01-19 02:24:02
我国目前并未开始征收遗产税，但继承遗产需要缴纳的费用包括 几千元到几万元不等的手续费，具体费用如下：登记费 ：100元/件。合同印花税：继承房屋评估价的0.05%。权证印花税：5元/本。交易手续费：5元/平方米。契税法定继承人继承房地产，免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
2025-01-10 05:21:40
拿到房产证时，应注意以下几个关键点：明晰产权在购房前应清楚判断房屋的产权关系，如共有关系、赠送关系或继承关系等。确保房屋产权清晰，避免后期纠纷。鉴别房产证真伪房产证是由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制的，包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》等。内页印有统一规范的填写
2025-01-16 05:19:04
亲属间房产过户有三种主要方式：继承、赠与和买卖，每种方式都有其税务和法律上的考量。以下是各种方式的比较：继承费用：继承过户不需要缴纳契税、个人所得税和增值税，只需支付一些工本费用，如登记费、公证费等。如果房屋满五年且是父母的唯一住房，继承的成本最低，几乎没有额外费用。限制：继承需要在父母健在时办理，