2025-01-10 06:16:05
权属是指 权利归属，即某项权利属于谁所有。在法律和日常生活中，权属通常涉及对财产或资产的所有权、使用权、收益权和处分权的明确划分。具体到房地产领域，权属不仅包括房屋本身，还涉及土地使用权、共有权、抵押权等多方面的法律关系。房屋权属是房屋所承载的各项权利的归属，包括房屋所有权、使用权、收益权和处分权。
2025-01-16 08:02:34
房屋验收通常由 住建部门或住房城乡建设主管部门负责。具体来说，根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位应当在开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府住建部门提出竣工验收申请。同时，《城市房地产管理法》也规定，所有住宅房屋的建设必须经过审批和监督，才能保证质量并通过验收，这些工作通常由住
2024-12-29 17:36:17
无证房产的执行需要遵循以下步骤和原则：执行法院应对无证房产进行产权调查，确认房屋是否属于被执行人。如果调查确认房屋属于被执行人，法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施。对于已经依法设定抵押的房屋，法院在裁定拍卖、变卖或抵债后，应给予被执行人
2025-01-13 02:46:32
买房能拿到的证件主要包括以下几种：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：表明建设项目位置、范围符合城市总体规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：确认建设工程符合城市规划要求的法定凭证。《建筑工程施工许可证》 （建设工程开工证）：
2025-01-24 13:34:32
房屋容积率是指 一个小区的总建筑面积与净用地面积的比率，也可以理解为地块内建筑物的建筑面积毛密度。具体计算公式为：\[ \text{容积率} = \frac{\text{总建筑面积}}{\text{总用地面积}} \]其中，总建筑面积包括地上和地下的建筑面积，而总用地面积则是指项目的用地范围。容积率
2025-01-11 01:08:32
购房时应保留的重要文件包括：房产证：这是证明房屋所有权的重要文件，必须妥善保管。购房合同：购房合同是买卖双方达成的具有法律约束力的协议，是买房的重要凭证。契税证明：契税是在购房过程中缴纳的重要税费，契税证明是缴纳契税的凭证，也是办理产权登记的重要文件。购房发票：包括不动产全款发票和首付款发票等，是证
2025-01-17 09:32:02
房屋过户的时间主要 取决于多个因素，包括个人准备情况、地方政府的审批流程、以及是否涉及贷款和中介等。以下是一些具体的时间参考：当天完成过户手续办理完过户手续后，通常在15至20个工作日内可以出产证。申请人需携带身份证到交易中心领取房产证，亲人或直系亲属不能代领，除非有公正委托书。3个月左右房屋过户一
2025-01-08 12:06:02
易地扶贫搬迁 不是套房，而是一种为贫困人口提供的住房保障方式。根据国家统计局发布的《统计用房屋面积计量规则》和《统计房屋建筑工程规划统计规则》，易地扶贫搬迁安置房屋是可以计算在房屋套数中的。这些房屋具有完整住房功能，因此可以视为住房套数。
2025-01-13 08:28:32
租房合同通常需要包含以下内容：双方当事人信息：包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。房屋基本情况：具体地址、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电）等。租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。租金及押金：租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付
2025-01-11 18:34:32
自建用房是指 拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种房屋形式在我国传统建筑和农村地区较为普遍，随着城市化进程的推进，部分城市地区也开始出现自建房的现象。自建用房的主要特点是自建、自用，产权通常归属于建造者。建成后，房屋主要用于居住，也可以部分用于其他家庭用途，如储