2025-01-11 15:41:32
房屋维修基金主要包括 房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，这两部分资金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。具体包括：房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。实行“钱随房走”的原则，即当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新
2025-01-17 01:32:34
维修基金的管理通常遵循以下规定：业主大会成立前：维修基金由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。业主大会成立后：经业主大会决定，维修基金可以划转至业主大会开立的账户，由业主委员会进行管理。总结来说，维修基金在业主大会成立前由物业所在地的房地产行政主管部门代管，业主大会成立后则
2025-01-06 18:35:00
在成都购买新房后，需要按照以下步骤缴纳相关税费：契税契税的税率为购房款的3%，但对于90平方米及以下的普通住房，减按1%的税率征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地
2025-01-09 19:42:33
维修基金的收取标准通常按照以下规定：缴纳比例 ：维修基金一般按照购房款的2%-5.2%的比例进行缴纳。具体标准商品住宅业主或非住宅业主按照所拥有物业的建筑面积交纳，每平方米建筑面积的首次交纳额应为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。多层住宅（不带电梯）按58元/平方米交存，多层住宅（带电梯
2025-01-10 17:29:02
买房时的维修基金，是指 住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新、改造的资金。这笔资金由业主按照所拥有物业的建筑面积交存，归全体业主共有，用于保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体来说，维修基金包括以下几部分：住宅共用部位：包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走