2025-01-16 09:37:04
网签通常是由房地产管理部门负责。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，开发企业在与购房者签订商品房预售合同后，应在30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
2025-01-17 16:27:02
南京购房后出售的时间限制如下：对于新建商品房预售商品房：自合同备案日期起满3年即可交易。现售商品房及存量房（二手房）：仍按产权证登记受理时间为准，即取得不动产权证书满3年后方可交易。对于通过赠与方式转让的住房赠与人自签署合同并办理转让确认手续之日起，满3年后方可再次购买住房。对于特定家庭二孩及以上家
2025-01-17 22:53:02
拆迁后拿到安置房的 时间主要取决于具体的安置方案和政府规定。以下是一些可能的时间线：6个月左右根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，房屋拆迁后一般6个月左右能取得安置房。拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算
2025-01-09 17:27:33
根据中国法律的相关规定，新房的房产证通常在以下情况下获取：1. 对于预售商品房，购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2. 对于现售商品房，购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商在房屋交付使用后应立即开始办理
2025-01-10 07:56:02
商品房是指 经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它具有以下性质：买卖性质：商品房的本质在于可以进行市场交易，包括新建商品房和二手房的买卖。租赁性质：商品房不仅可以买卖，还可以用于出租。商用性：商品房具有商用性质，适合用于商业
2025-01-12 00:46:32
购房过程中需要签订的主要协议包括：认购协议认购协议是购房者在选定房屋后与开发商签订的初步协议，约定了成交价格、房号、定金及签订正式合同的时间等内容。商品房预售合同 （期房）：商品房预售合同是预售方（开发商）和预购方（购房者）之间的书面协议，约定了预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预