2025-01-16 09:50:34
房屋继承和买卖各有其优缺点，选择哪种方式更好 取决于具体需求和未来规划。以下是它们之间的主要对比：费用方面继承：费用较低，只需缴纳登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税及契税。但存在遗产税等潜在税务风险。买卖：费用较高，需要缴纳契税、个人所得税、印花税及手续费等。但流程明确，双方达成一致后，依据
2025-01-06 16:17:50
合同税金的计算方法主要取决于合同中所涉及的税种及其税率。以下是一些常见的合同税费计算方法：增值税价外税：不含税价 = 含税价 ÷ （1 + 税率）。例如，含税价117元，税率17%，则不含税价 = 117 ÷ （1 + 17%） = 100元。价内税：不含税价 = 含税价 ÷ （1 - 税率）。例如
2025-01-12 18:49:32
商贸公司通常需要缴纳以下税费：增值税一般纳税人：按不含税销售收入的17%缴纳。小规模纳税人：按不含税销售收入的3%缴纳。城市维护建设税 （城建税）：市区：7%县、镇：5%农村：1%教育费附加按增值税的3%缴纳。地方教育费附加按增值税的2%缴纳。印花税购销合同：按购销金额的万分之三贴花。账本：按5元/
2025-01-20 01:16:02
2020年卖房需要缴纳的税费主要包括以下几项：交易费：一般为每平方米3元左右。印花税：房款的0.05%。契税 （买方支付）：根据购买房款总价的1%-3%交纳，具体比例需根据国家相关政策确定。营业税（卖方支付）：根据购买时间是否满两年来确定是否征收。满两年免征，不满两年按照5.55%缴纳。个人所得税（
2025-01-10 10:44:32
“满五唯一”房产在交易时可以免征 个人所得税。具体来说，“满五”指的是房产自购买之日起已满五年，“唯一”则是指这个房产是出售者的唯一住宅。根据相关税收政策规定，如果房产满足这两个条件，卖家在出售时通常不需要为其资本利得缴纳个人所得税，但仍需按规定缴纳其他税费，如契税、土地增值税等。此外，虽然“满五唯
2025-01-16 12:54:34
房屋过户应当在 房产所在地的房地产管理部门进行办理。具体流程包括：签订书面转让合同：当事人双方需要签订一份书面转让合同，明确双方的权利和义务。提出申请并提交材料：当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，如身份证、户口本、房产证等，同时申报成交价格。房管部门审查：房管部门会对提交的材料进行审查
2025-01-06 17:20:10
2017年卖房子需要交纳的税费主要包括以下几项：契税购房评估额90平方米内1%。90平方米~144平方米内1.5%。超过144平方米或非首套3%。印花税房款的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。个人所得税根据1994年实施的个人所得税法
2025-01-12 19:51:32
房屋转卖需要以下手续：签订买卖合同：买卖双方需签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。提交申请材料：包括身份证明、房地产权属证书、转让合同等，并缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。接受相关部门检查：房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并对房屋进行现场查勘和评估。办理产权变更登记：在缴纳税费后，房地
2025-04-01 16:19:00
据国家税务总局网站消息，4月1日，税务部门公布5起偷逃税款被处罚案件，分别是：一、国家税务总局上海市税务局第四稽查局依法查处网络主播乐传曲偷税案件。经查，网络主播乐传曲（网名：曲曲大女人）通过个人账户收款隐匿销售收入，以及将个人取得的劳务报酬所得转换为个体工商户经营所得等手段偷逃税款。国家税务总局上
2025-01-10 17:45:02
办理房产过户需要以下手续和材料：准备材料卖方需要提供的证件：房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。买方需要提供的证件：身份证、户口本、结婚证或离婚证等（根据具体情况而定）。签订买卖合同买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。