2025-01-10 10:44:32
“满五唯一”房产在交易时可以免征 个人所得税。具体来说，“满五”指的是房产自购买之日起已满五年，“唯一”则是指这个房产是出售者的唯一住宅。根据相关税收政策规定，如果房产满足这两个条件，卖家在出售时通常不需要为其资本利得缴纳个人所得税，但仍需按规定缴纳其他税费，如契税、土地增值税等。此外，虽然“满五唯
2025-01-16 12:54:34
房屋过户应当在 房产所在地的房地产管理部门进行办理。具体流程包括：签订书面转让合同：当事人双方需要签订一份书面转让合同，明确双方的权利和义务。提出申请并提交材料：当事人向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，如身份证、户口本、房产证等，同时申报成交价格。房管部门审查：房管部门会对提交的材料进行审查
2025-01-06 17:20:10
2017年卖房子需要交纳的税费主要包括以下几项：契税购房评估额90平方米内1%。90平方米~144平方米内1.5%。超过144平方米或非首套3%。印花税房款的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。个人所得税根据1994年实施的个人所得税法
2025-01-12 19:51:32
房屋转卖需要以下手续：签订买卖合同：买卖双方需签订书面买卖合同，明确双方的权利和义务。提交申请材料：包括身份证明、房地产权属证书、转让合同等，并缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。接受相关部门检查：房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并对房屋进行现场查勘和评估。办理产权变更登记：在缴纳税费后，房地
2025-01-10 17:45:02
办理房产过户需要以下手续和材料：准备材料卖方需要提供的证件：房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。买方需要提供的证件：身份证、户口本、结婚证或离婚证等（根据具体情况而定）。签订买卖合同买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。
2025-01-16 21:56:02
房产过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行办理。以下是具体的办理地点和流程：不动产登记中心房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，涉及产权变更的，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局办理税费手续的必经之地。在房产过户过程中，契税、个
2025-01-06 17:30:10
企业出售车辆通常需要遵循以下流程：准备材料机动车登记证书行驶证机动车所有人身份证复印件销售发票机动车过户登记申请表协议书（如果有的话）机动车安全技术检验合格标志车辆保险单税费缴纳证明清理违章记录确保车辆没有未处理的交通违章记录，并处于有效的年审期内。过户手续到车管所领取并填写车辆过户申请表和协议书。
2025-01-13 01:10:32
私人买房时需要注意以下几点：使用规范的合同文本，并注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。了解房屋权属情况，包括房屋是否抵押、是否有其他共有人，并明确税费承担和附属设施的价格。确认房屋手续是否齐全，特别是房产证，以确保房屋所有权明晰。核实房屋产权是否清晰，包括房产证、产权交易限制、房屋共有人情况、优
2025-01-11 12:21:02
在买卖私房时，应注意以下事项：权属情况审查交易房屋是否有抵押或其他共有情况，确保房屋权属清晰无争议。对于共有房屋（如夫妻共同共有），转让必须得到所有共有人的书面同意。房屋价款及其他费用买卖双方应协商确定房屋价款，并通过中介机构进行交易时，要了解出卖人的委托价，防止被不法中介抬高房价。明确交易税费及其
2025-01-18 11:36:02
房产赠予的税费主要包括以下几项：契税契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，税率一般为房屋成交总价的3%。例如，赠与一套价值200万元的房产，契税为200万元乘以3%，即6万元。公证费公证费是为了确保赠与行为的合法性和有效性，其收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在2%左右。以200万元